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住宅核心筒設計要點


來源:      發布時間:2015-04-03 15:43:18     點擊:

 

一.高層住宅樓中筒的基本元素

1.安全疏散口:封閉樓梯或防煙樓梯及前室

2.電梯,電梯廳及消防電梯前室

3.公共走道

4.設備設施及設備管井

二.各元素設計的基本要點

1.樓梯及前室

  1基本要求:

     梯段凈寬≥1.1M(墻邊到扶手中心線的凈空尺寸)

     梯步凈寬≥260mm;梯步凈高175mm

     梯步數每段≤18

     普通樓梯基本尺寸:4700*26008*260+2400+200=4680),參見圖1。

     剪刀樓梯基本尺寸:7100*270017*260+2400+200=7020)(中間100200防火墻)

     防煙樓梯間前室的基本面積要求:住宅≥4.5平米;公建≥6.0平米

     與消防電梯合用的前室基本面積要求:住宅≥6.0平米;公建≥10.0平米

 

 

 

2). 設計要點:

     a.如地下地上共用一個樓梯,應在首層出口處將

地下地上樓梯用防火墻及防火門分隔開,并且地下地

上的樓梯對外疏散門均應向疏散方向開啟,且門開啟

后相互不能影響疏散寬度。

     b.樓梯間的門均為乙級防火門,標準層其開門寬

度可以是1000mm,但在首層樓梯間對外開啟的防火

門應滿足大于1100mm(等同樓梯間梯段最小寬度)。

     c.樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗的距

離應滿足水平大于1.0米,轉角及正對時應大于4.0

米的防火要求。

     d.兩個放煙樓梯間與消防電梯不能同時共用一個

前室(三合一前室)(高規p128頁:“特別要提出的是,

有少數設計在剪刀樓梯梯段之間不加任何分隔,也不

設防煙樓梯間,還有一種與消防電梯合用的前室,兩

個樓梯口均開在一個合用前室之內,這種設計都不利

于疏散,不能采用,更不能推廣。“

     e.樓梯應出屋頂.

     f.樓梯段不能設扇步。

     g.當樓梯梯段井凈寬大于500mm時,樓梯欄桿應按臨空欄桿設計,其高度應大于1100mm。

住宅樓梯間及出入口的設置有如下幾個要求:  

  設置開敞樓梯間的條件:

     11層及11層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間,但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門,且樓梯間應靠外墻,并應直接天然采光和自然通風。

  設置封閉樓梯間的條件:

   (設置的封閉樓梯間應滿足下列規定:樓梯間應靠外墻,并應直接天然采光和自然通風;樓梯間應設乙級防火門,并向疏散方向開啟;樓梯間的首層緊接主要出口時,可將走道和門廳等包括在樓梯間內,形成擴大的封閉樓梯間,但應采用乙級防火門等防火措施與其他走道和房間隔開。)

    (1).12層-18層的單元式住宅應封閉樓梯間。

    (2).11層及11層以下的通廊式住宅應設封閉樓梯間。

    (3).裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應設封閉樓梯間。

  設置防煙樓梯間的條件:

     除上述外的一類高層建筑和建筑高度超過32米的二類高層建筑以及塔式住宅樓,均應設防煙樓梯間。

  設置一個安全出口(疏散樓梯間)的條件:

   (1).18層及18層以下,每層不超過8戶,建筑面積不超過650平米,且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。

   (2).18層及18層以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,單元之間的樓梯通過屋頂連通,單元與單元之間設有防火墻,戶門為甲級防火門,窗間墻寬度,窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

(3).超過18層,每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,18層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通),18層及18層以下部分單元與單元之間設有防火墻,且戶門為甲級防火門,窗間墻寬度,窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

 

 

 

 

2.電梯,電梯廳及消防電梯前室

  1)基本要求:

     a. 12層以上的住宅樓每幢需設2臺以上電梯

     b.12層以上的住宅樓需設消防電梯(消防電梯應≥800KG/臺,且從首層到頂層的運行時間≤60秒)

     c.電梯的設置數量參考標準:60-90戶/臺

     d.7層及7層以上住宅樓的電梯需滿足無障礙要求,(電梯開門≥800mm,電梯轎廂進深≥1400mm,開間≥1100mm,一般800KG的電梯均能滿足此要求。)參見圖9 。

e.消防電梯與客梯,其管道井及電梯機房均應分隔開(防火墻,消防電梯機房的門應為甲級防火門)

     f.電梯廳的深度應滿足無障礙設計要求≥1800mm。若多臺電梯雙側排列,則電梯廳深度應不小于向對最大電梯轎廂深度之和且小于3500mm,參見圖9 。

g.消防電梯前室的面積應:住宅≥4.5平米;公建≥6.0平米

與樓梯間合用的消防電梯前室的面積應:住宅≥6.0平米;公建≥10.0平米

h.消防電梯前室若有直接對外的開窗,其開窗與其他部位的開窗距離應滿足水平距離大于1.0米,轉角及相對時距離應大于2.0米,參見圖10 。

 

 

3.公共走道

1)基本要求:

a. 公共走道的最小凈寬應滿足無障礙設計要求,不小于1200mm(一般設計為軸線1500mm,墻與墻之間1300凈空,主要是考慮到后期的抹灰以及走道中安裝消火栓后,能保證其實際凈寬達到1200mm的要求。)參見圖11 。

b. 高層居住建筑首層;每個外門的凈寬≥1.10m;走道凈寬單面布房為≥1.20m,雙面布房為≥1.30m。(高規6.1.9條)參見圖12 。

c. 長度>20m的內走道(兩端無窗)、長度>30m的走道(只有一端有窗)、長度>60m的走道設機械排煙,排煙井面積應計算所得,參考值0.3m^U2^U左右

 

 

 

4.設備設施及設備管井

1) 高層住宅樓中筒中常見管井有:(管井門均為丙級防火門,應盡量外開,以便在走道上檢修設備,節約空間)

a.    水表井:

b.  強,弱電井:

11層  :   強弱電一般共井,尺寸為1200*600=0.72平米                  

18-20層:強電井 1500*800=1.20      弱電井 1200*800=0.96  

         強弱電共井  2800*800=2.24

25-33層:強電井 1500*800=1.20弱電井 2000*800=1.60                

         強弱電共井 3500*800=2.80   配電小間   2500*1200=3.00

   c.正壓送風井(無自然通風情況下)

     位置:  樓梯間風井,樓梯前室風井,消防電梯前室風井,超過規定長度的走道風井

     注意: 1.當樓梯前室設風井困難時,可以加大樓梯間的風井風量來保證樓梯前室的加壓要求(中筒各部分加壓壓力由強到弱的順序是:樓梯間-前室-走道)                  

2.加壓送風風井要求:窄邊凈空≥500mm;內壁抹灰密封;各標準層安裝正壓風口的墻體盡量避免是剪力墻。(風井的面積需通過計算所得)

3.樓梯間及前室的防火門是雙扇開啟時,對風壓損失較大,相應的風井也會增大。

4. 若建筑樓層超過32層(含地下室),則正壓送風需分段設計,即分上段和下段,一般情況下,上段的加壓風機位于屋頂,下段的加壓風機位于地下室或者1層架空層。風井在分段層要用結構板斷開

5.剪刀樓梯應分別加壓送風,但可以共用一個風井。

注意:設備管井門(除為樓梯間加壓送風口外)只能開在走道及各前室中,嚴禁將設備管井門設在防煙樓梯間內。                    

2)高層住宅樓中筒中的常見設施

a.防火門:樓梯間,樓梯前室及消防電梯前室的門均為乙級防火門。

b.直接開向前室的戶門均應為乙級防火門,但不允許一個標準單元中所有的戶門全開向前室。

c.消火栓:

① 總則:必須同時有兩股水柱到達任意一處著火點,每個消火栓保護半徑按25m計(不能用圓來表示,應考慮龍帶拉到位置,龍帶至少應能拉到最不利房間的門口)

② 高層建筑的合用前室必須設有1個消火栓,如果有開向該前室的功能房間(不包括管道井),則該合用前室必須有兩個消火栓;

③ 按成都消防支隊個人意見,前室和走道如果都有戶門,前室必須有兩個栓,走道必須有兩個消火栓。

④如頂層躍層,應考慮下層消火栓能保證到樓上部 分(應考慮樓層高度)


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